ARRIENDO BODEGA ZONA INDUSTRIAL PUENTE ARANDA

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL

Inmueble industrial de alto impacto ubicado en la zona logística más estratégica de Puente Aranda, en la ciudad de Bogotá.

Esta bodega es ideal para manufactura, almacenamiento a gran escala y centros de distribución regional, gracias a su excelente infraestructura y conectividad privilegiada.

📐 Características Generales

• Área de terreno: 4.800 m² (70 m de frente x 80 m de fondo) geometria irregular

• Área construida: 4.800 m²

• Área de oficinas: 500 m² (Mezanine)

• Capacidad eléctrica: 400 KVA

• Altura libre: 6.5 m (mínima) – 8.5 m (máxima)

• Pisos de alta resistencia

🚛 Ubicación Estratégica

Excelente conectividad a través de los principales corredores logísticos de la ciudad:

• Av. Américas

• Calle 13

• Carrera 68

Sector industrial consolidado, ideal para operaciones de alto flujo logístico.

⚙️ Ventajas Competitivas

✔ Lote irregular que permite maniobras eficientes y óptima distribución de espacios
✔ Índice de construcción eficiente (1.25)
✔ 20% del área destinada a oficinas – ideal para sedes administrativas
✔ Potencia eléctrica robusta para maquinaria pesada
✔ Altura óptima para almacenamiento industrial

💰 VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO  $70.000.000 MAS IVA

NEGOCIACION DIRECTA CON LOS PROPIETARIOS

VISITA CON CITA PREVIA

Esta bodega está ubicada en la ciudad de Bogotá D.C., en la provincia de Cundinamarca. Con un área total de terreno de 4800 m2 y un área de construcción y privada de la misma medida, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un amplio espacio para sus operaciones comerciales o industriales. Además, cuenta con 4 baños y 4 garajes, lo que garantiza comodidad y facilidad de acceso para empleados y visitantes.

Internamente, esta bodega cuenta con servicios básicos como agua y electricidad, lo que asegura un funcionamiento óptimo durante todo el día. Además, su diseño y disposición permiten una fácil distribución y almacenamiento de productos o mercancías. Esta propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser utilizada y adaptada según las necesidades del arrendatario.

Externamente, esta bodega cuenta con un acceso pavimentado, lo que facilita el transporte y la circulación de camiones y vehículos de carga. Además, se encuentra en una zona industrial, lo que brinda la posibilidad de establecer y ampliar negocios en un ambiente propicio para el crecimiento económico. También cuenta con la ventaja de estar cercana a centros comerciales y al transporte público, lo que facilita el intercambio comercial y la llegada de clientes potenciales.

En resumen, esta bodega para alquiler en Bogotá D.C. es una excelente opción para aquellos que buscan un amplio espacio para sus actividades comerciales o industriales, con todos los servicios básicos disponibles y una ubicación estratégica que ofrece acceso a centros comerciales y al transporte público. Con todas estas características, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para hacer crecer tu negocio en una de las ciudades más importantes y con mayor proyección económica del país.