SE VENDE BODEGA ZONA INSUSTRIAL PENSILVANIA

• Excelente Oportunidad de Inversión! Bodega de 769 m² con Ubicación Estratégica
•  Ideal para Logística, Distribución o Producción.

 Resumen General

 Tu Próxima Bodega: Espacio y Versatilidad

• Puntos clave:
  • Área Total Construida: 769 m²
  • Ubicación: Pensilvania
  • Ideal para: Empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y más.

 Distribución del Espacio

• Título: Un Espacio Diseñado para tus Necesidades
• DISTRIBUCION:
  • Terreno: 18 mt de frente x 36 mt de fondo.
  • Primer Piso Bodega: 648 m² de área total.
  • Área Libre de Almacenamiento/Trabajo: 570 m² – ¡Optimiza tus operaciones!
  • Construcción de dos plantas al fondo:
    • Primer piso: 8x5 mt (para usos diversos).
    • Segundo piso: 2 oficinas y 1 baño (mismas medidas), ideales para administración.

DLocal Comercial Independiente

• Local Independiente sobre Vía Principal
• Puntos clave:
  • Local Externo e Independiente: Ubicado estratégicamente sobre la Cra 36.
  • Dos Plantas: 162 m² totales (81 m² por piso - 9x9 mt cada uno).
  • Beneficio: Potencial de renta adicional o espacio para un showroom/tienda.
  • Suma de segundos pisos (oficinas y local): 121 m² adicionales de área útil.
  • Características Técnicas de Alta Calidad
• Título: Infraestructura Robusta y Funcionalidad Superior
• Puntos clave:
  • Acceso para Tractomulas: Puerta de ingreso diseñada para el paso completo de vehículos de gran tamaño.
  • Apertura y Cierre Eléctrico: Facilidad y seguridad en la operación.
  • Piso de Concreto Reforzado: Capacidad para soportar tractomulas cargadas por más de 25 años – ¡Durabilidad garantizada!
  • Altura a Techo: 10 mt – Maximiza tu capacidad de almacenamiento vertical.
  • Carga Eléctrica: 50 KVA – Suficiente para diversas operaciones industriales.

Servicios y Ventajas

• Título: Conexión y Confort Operacional
• Puntos clave:
  • Servicios Públicos Completos: Gas Natural y Acueducto disponibles, energia electrica
  • Versatilidad: Perfecta para almacenamiento, producción, logística, distribución y más.
  • Ubicación Estratégica: Facilita la distribución y el acceso a rutas importantes (si aplica).
  • Gran Potencial de Retorno de Inversión.

Diapositiva 7: Oportunidad de Inversión y Contacto

 ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!

• Puntos clave:
  • Precio de Venta: $3.300 millones COP
  • Un Activo con Potencial: Una inversión inteligente en un sector en crecimiento.
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