VENDO BODEGA MAS EDIFICIO DE OFICINAS EN ZONA INDUSTRIAL

Inmueble: Edificio 5 pisos + Bodega triple altura
Área Total Edificio: 7.895 m2 construido
Área Bodega: 3.400 m2 construido
Área Terreno: 5.000 m2
Altura Bodega: Triple altura 8 mts
Altura pisos edificio: 2.70 mts
Año construcción 1.976
Remodelación 2.010
Energía: * El edificio cuenta con 2 transformadores de 1000 KVA y de 800 KVA marca SIEMENS año 1972
Estrato: Sin estrato por no ser de uso residencial
Pisos Bodega: En concreto de alta resistencia 10 ton/m2 para la bodega
Pisos Edificio: En baldosa
Paredes Bodega: En Ladrillo a la vista Cubierta Bodega: Teja metálica y traslucidas Batería de Baños Bodega: En el primer piso Batería de baños oficinas: En todos los pisos Altura puerta camiones: 5 Metros Parqueadero: 14 parqueaderos en bahía – 20 parqueaderos internos Usos: Dotacional, Carga y descarga, Industrial, Servicios empresariales y de logística.
Servicios Edificio: * Acueducto, aseo y energía independientes para cada piso * Ascensor de 600 ton * Tanques de reserva de agua * Local * Cuarto para basuras
PRECIO DE VENTA: $ 30.000.000.000 Negociables

ARRENDATARIOS EDIFICIO:
PISO 1: AREA COMUNAL ENTRADA, PARQUEADERO, SUBESTACION ENERGIA, LOCAL
PISO 2
Área a arrendar: 1.369 m2
Estado: Desocupado
PISO 3
Área a arrendar: 1.742 m2
Inicio Contrato: Enero 01 de 2022
Vencimiento Diciembre 31 de 2024 - Renovación anual
PISO 4
Área a arrendar: 1.667 m2
Estado: Desocupado
PISO 5
Área arrendada: 1.639 m2 + 450 m2 área de parqueadero
Inicio Contrato: Enero 02 de 2011
Vencimiento Febrero 01 de 2025 - Renovación anual
ARRENDATARIO BODEGA:
Área arrendada: 3.400 m2
Inicio Contrato: Noviembre 01 de 2011
Vencimiento: Octubre 31 de 2024 - Renovación anual