VENDO O ARRIENDO BODEGA EN PARQUE EMPRESARIAL

TENEMOS PARA VENTA O ARRIENDO MAGNIFICA BODEGA PARQUE EMPRESARIAL

DESCRIPCION:

• Área Total: 920 m² construidos.

• Distribución: 3 niveles + Mezzanine funcional.

• Altura: Primer piso con doble altura, ideal para maximizar el almacenamiento vertical.

•  Capacidad Electrica:15kva

• Logística: Elevador de carga con servicio al nivel 1, mezzanine y nivel 2.

• Accesos: Doble ingreso independiente (Carga Pesada / Personal y Visitantes).

• Estacionamiento: 6 garajes privados + zona de parqueo para visitantes.

Se vende o arrienda  amplia bodega ubicada estratégicamente en la ciudad de Bogotá D.C., en el departamento de Cundinamarca. Con un área de terreno de 800 M2 + 120 M2  Mezanine , esta bodega ofrece espacios amplios y funcionales para el desarrollo de cualquier tipo de negocio. 

Ubicada en el corazón de la zona industrial de Pontevedra, esta propiedad  representa la solución integral para empresas que buscan optimizar su logística y operación administrativa en un entorno seguro y de alta valorización. La bodega destaca por su diseño funcional distribuido en tres niveles más un mezzanine, permitiendo una separación clara entre las áreas de alto impacto operativo y la gestión corporativa.

El primer nivel ofrece una doble altura ideal para maximizar el almacenamiento vertical, complementado por un mezzanine funcional que aumenta la superficie útil. Para facilitar el flujo de mercancías, la bodega cuenta con un elevador de carga con servicio al nivel 1, mezzanine y nivel 2. Además, su diseño de doble ingreso independiente garantiza una logística eficiente al separar el acceso de carga pesada del ingreso para personal y visitantes.

La distribución está pensada para la comodidad y productividad: el segundo nivel ofrece una amplia zona de almacenamiento con excelente capacidad de carga, mientras que el tercer piso se proyecta como un área versátil, perfecta para oficinas administrativas o almacenamiento liviano. La propiedad incluye 5 baños estratégicamente ubicados, una cocina funcional, 6 garajes privados y zona de parqueo dedicada para visitantes.

Ubicada en un entorno empresarial privado, la seguridad es una prioridad. Cuenta con vigilancia 24/7, recepción con doble puerta blindada y un estricto control de acceso, brindando tranquilidad absoluta para su inventario y su equipo de trabajo.

VALOR EN VENTA $4.500.000.000 

VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO $ 30.000.000 + ADMINISTRACION MAS IVA 

ADMINISTRACION : $4.000.000 (Sujeto a ajuste de copropiedad 2026).

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